Yves Legault

Au terme d'un long combat contre le cancer, Yves Legault a développé des logiciels qui facilitent la gestion d'immeubles à logements. (Photo Le Soleil - M.P.)

Ingénieux, malgré une tumeur au cerveau

Yves Legault n'hésite pas à se qualifier d'entêté, mais surtout d'optimiste. Diagnostiqué d'une tumeur au cerveau il y a 27 ans, qui devait en principe le conduire à une mort certaine, celui-ci a néanmoins continué à faire fonctionner ses méninges et en arriver à concevoir des logiciels informatiques destinés aux propriétaires d'immeubles locatifs.

Ces logiciels, dont on peut obtenir un aperçu sur son site www.logitheque.ca, constituent des compléments aux programmes utilisés par les institutions financières, que ce soit pour l'achat d'un immeuble à revenus, la gestion d'une telle propriété, ou encore le calcul des taxes de vente d'une entreprise commerciale.

Ces outils de gestion conçus pour un usage facile et convivial permettent aux propriétaires d'immeubles à logements d'obtenir un portrait clair et net de leurs affaires en simplifiant l'analyse et la gérance à travers sept tableaux détaillés.

On y retrouve un tableau d'amortissement selon le taux d'intérêt, la période et le montant de l'emprunt, un scénario d'achat tenant compte des revenus de location, dépenses et autres, les prévisions réparties sur cinq années ou encore l'état des revenus pour fins d'impôts.

Yves Legault s'est inspiré de sa propre situation financière pour développer ces outils de gestion. "En ce qui me concerne, je me devais d'administrer de façon rigoureuse afin de pouvoir arriver, et cela se reflète dans le détail des outils que j'ai développés", explique celui qui possède un immeuble de quatre logements en plus de sa propre résidence.

Yves Legault démontre ainsi qu'il n'est jamais trop tard pour réaliser ses projets. Il n'avait que 25 ans lorsque les médecins lui ont diagnostiqué une première tumeur au cerveau. Diplômé du Collège de Valleyfield en génie mécanique, il venait d'obtenir un premier emploi chez IBM, à Bromont.

Traité pour cette tumeur, grâce à la radiothérapie et à un technique ayant recours à une tige en lithium, le jeune homme allait néanmoins faire face à une seconde masse cancéreuse au cerveau deux ans plus tard, un astrocytome de grade 4.

"Om me donnait six mois à vivre", raconte-t-il. Pour couronner le tout, on lui a identifié un abcès au cerveau, qui allait nécessiter deux interventions et le réduire à un état semi-comateux.

"J'ai vécu mon propre Vietnam", poursuit-il, en évoquant les années où il a été contraint à rester cloué au lit, puis accéder à un fauteuil, les séances de physio et d'ergothérapie.

Aujourd'hui, Yves Legault se considère miraculé, un peu à l'image de David Marenger, dont l'histoire est racontée dans le film Le Papillon bleu. Cela l'incite à profiter pleinement de la vie et surtout, de ce cerveau qui lui a causé tant de problèmes de santé.